W dzisiejszym dynamicznym środowisku biznesowym zarządzanie nieruchomością komercyjną stanowi nie lada wyzwanie dla zarządcy nieruchomości.
Usługi związane z zarządzaniem obiektem odnoszą się do profesjonalnego nadzoru, administrowania i optymalizacji obiektów wykorzystywanych w celach biznesowych. Celem jest zwiększenie efektywności ekonomicznej, utrzymanie wartości nieruchomości oraz zaspokojenie potrzeb najemców.
Najem i wynajem - Usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi obejmują różnorodne obszary, począwszy od procesu najmu i wynajmu. Zarządca nieruchomości zarządza całością tego procesu, począwszy od poszukiwania potencjalnych najemców, aż po negocjacje umów. Każda podpisana umowa najmu rodzi szereg zadań dla zarządcy, takich jak monitorowanie terminów płatności czynszu, rozwiązywanie problemów wynikających ze strony najemców oraz utrzymywanie regularnego kontaktu w celu zapewnienia zadowolenia obu stron.
Utrzymanie techniczne - zapewnienie prawidłowego funkcjonowania instalacji i obsługi technicznej nieruchomości, roczny harmonogram przeglądów urządzeń.
Rozliczenia finansowe - zarządzanie rachunkami, czynszami i rozliczeniami finansowymi z najemcami.
Marketing - przyciąganie nowych klientów.
Planowanie przestrzenne obejmujące optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni w celu zaspokojenia potrzeb najemców oraz zapewnienia efektywności funkcjonalnej nieruchomości. Obejmuje to zarządzanie aranżacją pomieszczeń, ich przystosowywaniem do zmieniających się potrzeb biznesowych oraz dbanie o ergonomiczne i efektywne rozwiązania przestrzenne.
Doradztwo i wdrażanie modernizacji pozwalające zwiększać efektywność energetyczną obiektów, przekładające się na wymierne oszczędności.
GPEC (Grupa Przedsiębiorstw Energetyki Cieplnej) może być zaangażowana w zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi ze względu na swoje doświadczenie w dziedzinie energetyki. Jeśli firma posiada obiekty związane z produkcją lub dostarczaniem energii, GPEC może efektywnie zarządzać tymi zasobami.
Warto pamiętać, że powierzenie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi zewnętrznej firmie wymaga dokładnego zdefiniowania oczekiwań i celów, a także jasnych warunków umowy.
menedżer ds. FM,
doradca w zakresie usług Facility Management
Chcesz dowiedzieć się więcej o usłudze Facility Management Grupy GPEC?
